1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
杉並区
60.7万円/㎡
前年比-9.3%
アートイン杉並
東京都杉並区宮前一丁目
京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩8分
1985年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
932万円
57.2万円/㎡
522
795
1,069
1,342
AI査定結果
推定相場価格
932万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
795万円〜1,069万円
48.8万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年6月12日
アートイン杉並
775万円（47.5万円/㎡）/ 4階 / 16.3㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は49.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 775万円 | 47.5万円 | 4階 | 16.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/22 | 775万円 | 47.4万円 | 4階 | 16.36㎡ | 1R | - |
| 2025/05/22 | 775万円 | 47.4万円 | 4階 | 16.36㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/17 | 755万円 | 46.1万円 | 4階 | 16.36㎡ | 1R | - |
| 2025/05/15 | 755万円 | 46.1万円 | 4階 | 16.36㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/30 | 730万円 | 44.8万円 | 4階 | 16.3㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/05 | 730万円 | 44.6万円 | 4階 | 16.36㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/03 | 730万円 | 44.8万円 | 4階 | 16.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/24 | 775万円 | 47.4万円 | 3階 | 16.36㎡ | 1R | - |
| 2025/02/15 | 775万円 | 47.5万円 | 4階 | 16.3㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/07 | 1,100万円 | 67.2万円 | 4階 | 16.36㎡ | 1K | - |
| 2024/12/04 | 750万円 | 46.0万円 | 4階 | 16.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/28 | 750万円 | 45.8万円 | 4階 | 16.36㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/14 | 750万円 | 46.0万円 | 4階 | 16.3㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/18 | 890万円 | 54.4万円 | 3階 | 16.36㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/17 | 689万円 | 42.3万円 | 4階 | 16.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/19 | 760万円 | 46.5万円 | 2階 | 16.36㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/02 | 798万円 | 48.8万円 | 4階 | 16.36㎡ | 1R | - |
| 2024/02/14 | 798万円 | 49.0万円 | 4階 | 16.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/11 | 1,030万円 | 63.0万円 | 4階 | 16.36㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/25 | 800万円 | 48.9万円 | 2階 | 16.36㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/24 | 750万円 | 45.8万円 | 3階 | 16.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/07 | 798万円 | 48.8万円 | 4階 | 16.36㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/29 | 750万円 | 45.8万円 | 4階 | 16.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/27 | 780万円 | 47.7万円 | 4階 | 16.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/02/15 | 899万円 | 55.0万円 | 3階 | 16.36㎡ | 1R | 西 |
| 2021/01/16 | 980万円 | 59.9万円 | 3階 | 16.36㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | アートイン杉並 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 775万円 | 47.5万円 | 16.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/07 | ペガサスマンション富士見ケ丘 杉並区宮前四丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 798万円 | 44.5万円 | 17.95㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/12 | セントヒルズ久我山 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅10分 | 790万円 | 56.2万円 | 14.06㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/24 | ラ・パルフェ・ド・プリモ 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅16分 | 670万円 | 36.5万円 | 18.35㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/13 | 日神パレス高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅6分 | 980万円 | 56.0万円 | 17.5㎡ | 17. | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/11 | メゾン・ド・ローザス 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅10分 | 750万円 | 52.2万円 | 14.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/14 | メゾン・ド・ジュリー 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅11分 | 850万円 | 62.7万円 | 13.55㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2022/07/31 | グレイス 杉並区久我山二丁目 | 久我山駅4分 | 1,080万円 | 57.3万円 | 18.86㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/05 | ピア久我山 杉並区久我山二丁目 | 富士見ケ丘駅5分 | 940万円 | 49.5万円 | 18.98㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/23 | 美和プラザ富士見ケ丘 杉並区高井戸西一丁目 | 富士見ケ丘駅6分 | 750万円 | 45.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/02 | 日興パレス西荻窪PARTII 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,130万円 | 62.4万円 | 18.11㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/23 | トップ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 980万円 | 67.3万円 | 14.56㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、杉並区では9.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は杉並区の平均と比較して21.7%割安です。