アートイン杉並

  • 東京都杉並区宮前一丁目

  • 京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩8分

  • 1985年築 / 4階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より16.8%割安

販価
775万円
47.5万円/㎡
相場
932万円
57.2万円/㎡
522
795
1,069
1,342
AI査定結果
推定相場価格
932万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
795万円〜1,069万円
48.8万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.5%
 
最終更新日: 2025年6月12日
アートイン杉並
775万円(47.5万円/㎡)/ 4階 / 16.3㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は49.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(47.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/12775万円47.5万円4階 16.3㎡ 1R南西
2025/05/22775万円47.4万円4階 16.36㎡ 1R-
2025/05/22775万円47.4万円4階 16.36㎡ 1R
2025/05/17755万円46.1万円4階 16.36㎡ 1R-
2025/05/15755万円46.1万円4階 16.36㎡ 1R
2025/03/30730万円44.8万円4階 16.3㎡ 1R
2025/03/05730万円44.6万円4階 16.36㎡ 1R
2025/03/03730万円44.8万円4階 16.3㎡ 1R南西
2025/02/24775万円47.4万円3階 16.36㎡ 1R-
2025/02/15775万円47.5万円4階 16.3㎡ 1R
2025/02/071,100万円67.2万円4階 16.36㎡ 1K-
2024/12/04750万円46.0万円4階 16.3㎡ 1R南西
2024/11/28750万円45.8万円4階 16.36㎡ 1R
2024/06/14750万円46.0万円4階 16.3㎡ 1R
2024/05/18890万円54.4万円3階 16.36㎡ 1R
2024/05/17689万円42.3万円4階 16.3㎡ 1R南西
2024/04/19760万円46.5万円2階 16.36㎡ 1R
2024/03/02798万円48.8万円4階 16.36㎡ 1R-
2024/02/14798万円49.0万円4階 16.3㎡ 1R南西
2023/12/111,030万円63.0万円4階 16.36㎡ 1R
2023/11/25800万円48.9万円2階 16.36㎡ 1R
2023/11/24750万円45.8万円3階 16.36㎡ 1R南東
2023/10/07798万円48.8万円4階 16.36㎡ 1R
2023/08/29750万円45.8万円4階 16.36㎡ 1R南東
2023/08/27780万円47.7万円4階 16.36㎡ 1R南東
2021/02/15899万円55.0万円3階 16.36㎡ 1R西
2021/01/16980万円59.9万円3階 16.36㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(47.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12アートイン杉並
杉並区宮前一丁目
富士見ケ丘駅8分 775万円47.5万円16.31R4階 / 4階建 南西198528RC
2023/12/07ペガサスマンション富士見ケ丘
杉並区宮前四丁目
富士見ケ丘駅8分 798万円44.5万円17.951K1階 / 4階建 198720RC
2025/06/12セントヒルズ久我山
杉並区宮前四丁目
久我山駅10分 790万円56.2万円14.061R3階 / 4階建 -198424RC
2024/12/24ラ・パルフェ・ド・プリモ
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅16分 670万円36.5万円18.351R1階 / 4階建 南西198930RC
2025/05/13日神パレス高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅6分 980万円56.0万円17.517.4階 / 7階建 198623RC
2024/07/11メゾン・ド・ローザス
杉並区宮前五丁目
久我山駅10分 750万円52.2万円14.381K4階 / 4階建 -198432RC
2025/03/14メゾン・ド・ジュリー
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅11分 850万円62.7万円13.551R4階 / 4階建 198441SRC
2022/07/31グレイス
杉並区久我山二丁目
久我山駅4分 1,080万円57.3万円18.861R1階 / 3階建 198215RC
2025/02/05ピア久我山
杉並区久我山二丁目
富士見ケ丘駅5分 940万円49.5万円18.981K3階 / 4階建 南東199022RC
2025/05/23美和プラザ富士見ケ丘
杉並区高井戸西一丁目
富士見ケ丘駅6分 750万円45.5万円16.51R3階 / 4階建 198441RC
2025/05/02日興パレス西荻窪PARTII
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅5分 1,130万円62.4万円18.111R2階 / 4階建 北西198828RC
2025/03/23トップ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 980万円67.3万円14.561R3階 / 5階建 198467RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12アートイン杉並
杉並区宮前一丁目
富士見ケ丘駅8分 4.8万円0.30万円16.31R4階 / 4階建 南西198528RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、杉並区では9.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(47.5万円)は杉並区の平均と比較して21.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
杉並区
60.7万円/㎡
前年比-9.3%

マンション概要

マンション名アートイン杉並
所在地東京都杉並区宮前一丁目
交通京王井の頭線富士見ケ丘駅徒歩8分
築年月1985年
階数4階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権